买房首付一直是很多人比较纠结的一个问题,并不是准备好首付就可以买房的,还得看自己有没有经济实力去还月供。那么,2022年买房首付最低几成呢？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！

2022年买房首付最低几成

1、商业贷款：若是首套房,最低可以首付百分之30;若是二套以上,最低首付比例百分之40。

2、公积金贷款：首套房,最低可以百分之20;若是二套房,最低首付比例百分之50;三套房不允许贷款。

2022年买房首付可以贷款吗

房子首付不可以贷款。因为首付就是买房子时第一期付款,房子首付不能以购买的房屋进行贷款。但是可通过其他方式进行贷款,如使用抵押物抵押贷款。购房者可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,将获得的贷款用来付房子的首付。

严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。

2022年买房贷款首付新政策

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;

对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于40%(部分城市要求50%),贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;

对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。